Главная »  Новости » В Риге восстановлено историческое жилое здание Яниса Алксниса

В Риге восстановлено историческое жилое здание Яниса Алксниса

28.04.2019

Здание, построенное известным латвийским архитектором Янисом Алкснисом на ул.Таллинас, 86 начинает новый этап. В феврале Девелоперская группа Baltic Investment Group сдала дом в эксплуатацию после полной реновации.
Здание на ул. Таллинас, 86 имеет вековую историю — оно было построено в 1913 году. Во время реновации был сохранен и восстановлен фасад, созданный Янисом Алкснисом в стиле неоклассицизм, и историческая конструкция здания. При этом, здание внутри было полностью перестроено – фасад был утеплен и освещен, установлена новая утепленная крыша, все межэтажные перекрытия заменены на новые, в оконных проемах установлены современные деревянные стеклопакеты, а лестничные клетки отремонтированы с сохранением исторической аутентичности. В доме смонтированы абсолютно все новые коммуникации, в том числе современная система отопления и поставлен собственный теплоузел.

После завершения всех ремонтно-строительных работ можно наслаждаться жизнью в здании с вековой историей и современным уровнем комфорта.

С момента сдачи в эксплуатацию уже две трети из 49 квартир здания куплены или зарезервированы. Как отмечает член правления девелоперской группы Baltic Investment Group Лев Голанд: «К началу 2019 года зарезервированными значились без малого половина из имеющихся 49 квартир. Сейчас на ул. Таллинас, 86, имеющиеся в предложении свободные однокомнатные квартиры являются отличным инвестиционным проектом.

Мы, как компания, предлагаем не только продажу квартир и их обслуживание, но и управление недвижимостью. Сдача квартир в аренду это стабильный доход с хорошим уровнем отдачи. Практика показывает, что квартиры стоимостью около 50 000 евро после установки кухни и минимальной меблировки арендуются в этом доме за 300-350 евро в месяц, не считая коммунальных платежей. Это обеспечивает отдачу как минимум в 6,5% годовых. Без учета бонуса от повышения ликвидности самого объекта. Например, рыночная стоимость имущества на Таллинас, 86 только за 2018 год повысилась более чем на 10-15%».